Cité Morieux à Paris 15e : une impasse discrète à Grenelle

Une voie privée liée à son propriétaire d'origine

La cité Morieux tire tout simplement son nom de M. Morieux, propriétaire. C'est une voie privée longue d'une petite centaine de mètres, non inscrite à la liste des voies privées ouvertes à la circulation publique par la Ville de Paris. Elle démarre au 56 de la rue de la Fédération et se termine en impasse, sans déboucher sur une autre artère.

L'atmosphère de la voie et les commerces voisins

Ce matin-là, l'étroitesse de l'allée m'a frappée : avec trois mètres de large d'un mur à l'autre, les façades se font face de très près. On se sent à l'écart du flux des voitures, mais dès qu'on remet le pied dehors, le quartier reprend son rythme. À moins de 50 m, le restaurant Le Casse Noix et l'Ehpad Champ de Mars sont tout proches, tandis qu'à une minute à pied, l'épicerie U Express et le restaurant Erawan permettent de faire une halte ou quelques courses rapides sans s'éloigner.

Les transports pour rejoindre le reste de Paris

Pour aller travailler, le secteur est très facile d'accès. La station Dupleix sur la ligne 6 se trouve à moins de cinq minutes à pied. La station Bir-Hakeim, également sur la ligne 6, s'atteint en cinq ou six minutes de marche. Enfin, la station La Motte Picquet-Grenelle, desservie par les lignes 6, 8 et 10, n'est qu'à sept ou huit minutes à pied.

Écoles, marchés et squares pour la vie de famille

La proximité immédiate des équipements facilite le quotidien des familles. L'école active bilingue privée Jeannine Manuel se situe à moins de 50 m, tandis que l'école élémentaire publique Dupleix et l'école maternelle privée Koenig se rejoignent en moins de cinq minutes de marche. Pour les sorties avec les enfants ou une séance de sport, le square Nicole de Hauteclocque et le gymnase Dupleix sont accessibles en deux ou trois minutes à pied, et le square Franck Bauer à moins de cinq minutes. Le mercredi et le dimanche, le marché Grenelle s'installe lui aussi à moins de cinq minutes de marche. Plus loin, le bâtiment de la Caisse d'allocations familiales de Paris, protégé au titre des monuments historiques, se dresse à cinq ou six minutes à pied.

Pour qui habiter ici : ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Si vous envisagez de vous installer dans la cité Morieux, plusieurs réalités matérielles méritent votre attention. La voie étant privée, l'entretien complet de la chaussée, des canalisations, de l'éclairage et de l'éventuel portail revient aux riverains, souvent réunis en association syndicale ou par leur copropriété : demandez le détail de ces charges avant de signer. Avec seulement trois mètres de largeur, l'ensoleillement et le vis-à-vis direct exigent une vérification attentive, étage par étage. Pour les enfants scolarisés dans le public, sachez que l'affectation dépend de la sectorisation officielle de la Ville de Paris et non de la stricte distance géographique : contrôlez votre adresse sur leur site. Côté budget, aucune vente d'appartement n'a été enregistrée sur la voie entre 2023 et 2025 d'après les données DVF. Le repère financier reste donc le quartier Grenelle, où le prix médian ressort à 10 208 €/m² sur 2 062 ventes constatées, soit un niveau plus élevé que la médiane du 15e arrondissement, située à 9 637 €/m².

Prix au m² du quartier

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