Rue Antoine-Bourdelle est plus chère que boulevard du Montparnasse à chaque période et pour chaque taille publiée : de 44 à 44 %, 9 % tous appartements confondus en 2024-2025. Plusieurs de ces comparaisons reposent sur moins de 10 ventes d'un côté : l'ordre est net, l'ampleur reste fragile.
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Rue Antoine-Bourdelle est plus chère que boulevard du Montparnasse à chaque période et pour chaque taille publiée : de 44 à 44 %, 9 % tous appartements confondus en 2024-2025. Plusieurs de ces comparaisons reposent sur moins de 10 ventes d'un côté : l'ordre est net, l'ampleur reste fragile.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
Tous appartements confondus en 2024-2025, 9 % plus cher rue Antoine-Bourdelle que boulevard du Montparnasse (10 490 € rue Antoine-Bourdelle contre 9 590 € boulevard du Montparnasse le m², sur 18 ventes rue Antoine-Bourdelle et 10 boulevard du Montparnasse). Taille par taille, en 2024-2025 : deux-pièces : 44 % plus cher rue Antoine-Bourdelle que boulevard du Montparnasse (10 880 € rue Antoine-Bourdelle contre 7 570 € boulevard du Montparnasse le m², sur 7 et 5 ventes). Les chiffres viennent des actes enregistrés par l'administration fiscale (DVF) : ventes d'un seul appartement (cave ou parking compris le cas échéant), 2021 à 2025.
Appartements vendus seuls de 2021 à 2025 (DVF) : plus une rue compte de ventes, plus ses médianes sont solides.
Studios (une pièce) : en 2021-2022, période plus ancienne, 11 920 € le m² rue Antoine-Bourdelle (9 ventes), boulevard du Montparnasse : moins de 5 ventes. Deux-pièces : en 2021-2022, période plus ancienne, 13 040 € le m² rue Antoine-Bourdelle (9 ventes), boulevard du Montparnasse : moins de 5 ventes. Trois-pièces : en 2021-2022, période plus ancienne, 11 890 € le m² rue Antoine-Bourdelle (5 ventes), boulevard du Montparnasse : moins de 5 ventes ; en 2024-2025, 9 620 € le m² rue Antoine-Bourdelle (8 ventes), boulevard du Montparnasse : moins de 5 ventes.
| Période | Rue | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| 2021-2022 | Boulevard du Montparnasse | moins de 5 ventes | — | — |
| 2021-2022 | Rue Antoine-Bourdelle | 9 | 11 920 € | — |
| 2024-2025 | Boulevard du Montparnasse | moins de 5 ventes | — | — |
| 2024-2025 | Rue Antoine-Bourdelle | moins de 5 ventes | — | — |
| Période | Rue | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| 2021-2022 | Boulevard du Montparnasse | moins de 5 ventes | — | — |
| 2021-2022 | Rue Antoine-Bourdelle | 9 | 13 040 € | — |
| 2024-2025 | Boulevard du Montparnasse | 5 | 7 570 € | — |
| 2024-2025 | Rue Antoine-Bourdelle | 7 | 10 880 € | — |
| Période | Rue | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| 2021-2022 | Boulevard du Montparnasse | moins de 5 ventes | — | — |
| 2021-2022 | Rue Antoine-Bourdelle | 5 | 11 890 € | — |
| 2024-2025 | Boulevard du Montparnasse | moins de 5 ventes | — | — |
| 2024-2025 | Rue Antoine-Bourdelle | 8 | 9 620 € | — |
| Période | Rue | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| 2021-2022 | Boulevard du Montparnasse | 16 | 11 070 € | 53 m² |
| 2021-2022 | Rue Antoine-Bourdelle | 24 | 12 170 € | 46 m² |
| 2024-2025 | Boulevard du Montparnasse | 10 | 9 590 € | 51 m² |
| 2024-2025 | Rue Antoine-Bourdelle | 18 | 10 490 € | 52 m² |
Médiane au m² publiée à partir de 5 ventes, arrondie à la dizaine d'euros ; surface médiane à partir de 10 ventes ; une case de 1 à 4 ventes est notée « moins de 5 ventes ».
De 2021-2022 à 2024-2025, rue par rue et taille par taille. Prudence : une médiane dépend aussi des appartements vendus sur la période (taille, étage, état) : un écart de quelques pour cent peut tenir à eux plus qu'aux prix. Seules les cases d'au moins 10 ventes aux deux dates sont suivies ici.
Elles sont dans le même quartier, Necker.
Les appartements vendus ont une taille comparable : 54 m² en médiane boulevard du Montparnasse, 48 m² rue Antoine-Bourdelle (2021-2025).
Énergie : 26 % des DPE de logements déposés aux adresses fichées boulevard du Montparnasse sont classés F ou G (117 DPE), contre 26 % rue Antoine-Bourdelle (106 DPE) : une part proche des deux côtés.
Transports : la station (métro, RER ou tram) la plus proche est à 184 m en médiane boulevard du Montparnasse, sur 14 immeubles fichés, et à 137 m rue Antoine-Bourdelle, sur 11 immeubles, à vol d'oiseau : des distances proches.
Le reste se joue appartement par appartement : étage, lumière, état, travaux votés. Une médiane de rue ne le dit pas.
Trois précautions avant de comparer un prix à ces médianes.
Rue Antoine-Bourdelle : acheter rue Antoine-Bourdelle, le guide de la rue.
Questions fréquentes
Rue Antoine-Bourdelle, à chaque comparaison publiée ; tous appartements confondus : 10 % de plus rue Antoine-Bourdelle (appartements plus petits rue Antoine-Bourdelle : une partie de l'écart tient à la taille) en 2021-2022 et 9 % de plus rue Antoine-Bourdelle en 2024-2025. Source : médianes DVF.
Entre 2021-2022 et 2024-2025, tous appartements confondus : −13 % boulevard du Montparnasse et −14 % rue Antoine-Bourdelle. Ces médianes dépendent aussi de la taille des appartements vendus (DVF).
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