Villa Jean-Baptiste Luquet, Paris 15e : un passage discret au cœur de Grenelle

Du nom de code D/15 à la mémoire de Jean-Baptiste Luquet

Jean-Baptiste Luquet était l'ancien propriétaire des terrains sur lesquels la voie a été ouverte au début du siècle. D'abord appelée sous le code provisoire D/15, elle a reçu son appellation officielle par un arrêté municipal du 18 juillet 1995. Il s'agit d'une voie publique de la Ville de Paris, très courte.

L'ambiance et les commerces du coin

Ce jeudi-là, j'ai surtout remarqué l'étroitesse des lieux, qui tranche nettement avec la perspective des deux artères qu'elle relie. En débouchant sur les rues bordières, on retrouve immédiatement les commerces de quartier : le salon de coiffure mixte dubai et le centre de reprographie docnGO sont situés à moins de 50 m du passage, tout comme l'institut Élixir qui se rejoint en une minute à pied. Pour remplir mon panier en produits frais, j'ai l'habitude d'aller au marché Saint-Charles en sept à huit minutes de marche le mardi ou le vendredi, ou vers le marché Grenelle que l'on atteint en une dizaine de minutes à pied les dimanches.

Les transports pour circuler dans Paris

Pour partir travailler le matin, la desserte est particulièrement commode. La station Charles Michels, sur la ligne 10, se trouve à deux ou trois minutes à pied de la villa. Si vous devez plutôt emprunter la ligne 8 pour traverser la capitale, le métro Commerce est accessible en sept ou huit minutes à pied, tout comme la station Félix Faure située à une distance équivalente.

Écoles, espaces verts et patrimoine environnant

Quand j'ai envie d'un moment de détente dehors après une journée chargée, je rejoins le square Violet ou le square Pablo Casals, tous deux situés à moins de cinq minutes à pied, tout comme le Jardinet De La Maison Communale. Le quartier conserve aussi des repères historiques bien identifiables : l'ancienne mairie de Grenelle ainsi que l'ancien pavillon Violet, qui sert actuellement de caserne de pompiers, sont tous deux protégés au titre des monuments historiques et se rejoignent en moins de cinq minutes de marche. Côté établissements scolaires et d'enseignement, l'établissement public LP Beaugrenelle se situe à moins de cinq minutes de marche, tandis que l'institut privé Sup Santé n'est qu'à deux ou trois minutes à pied.

Pour qui habiter villa Jean-Baptiste Luquet ?

Si vous songez à emménager dans cette voie, plusieurs points techniques sont à examiner de près avant de signer. D'abord, la voie ne fait que 4,0 m de large : il faut vérifier l'ensoleillement et le vis-à-vis étage par étage pour évaluer la lumière naturelle selon le logement. Pour les familles, l'école publique dépend de la carte scolaire et des règles de sectorisation de la Ville de Paris plutôt que de la stricte proximité géographique, ce qui nécessite une vérification précise de l'adresse sur le site municipal. Sur le plan immobilier, aucune transaction n'a été recensée villa Jean-Baptiste Luquet entre 2023 et 2025 selon la base DVF. Le vrai repère reste le quartier Grenelle, où le prix médian ressort à 10 208 €/m² sur 2 062 ventes enregistrées, un niveau plus soutenu que l'ensemble du 15e arrondissement qui se situe à 9 637 €/m².

Prix au m² du quartier

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