Square Albert Bartholomé, Paris 15e : une impasse discrète vers la Plaine

Une impasse créée dans les années 1950

Le square Albert Bartholomé a vu le jour en 1956, ouvert à l'initiative de la SAGI, avant d'être officialisé par une décision préfectorale du 3 février 1956. Son nom rappelle la proximité de l'avenue Albert Bartholomé. Il s'agit d'une voie privée qui n'est pas inscrite à la liste des voies privées ouvertes à la circulation publique.

L'atmosphère et la vie quotidienne dans la voie

Ce mardi matin-là, l'ambiance semblait très posée, rythmée uniquement par le départ de quelques résidents vers leur journée de travail. Avec sa largeur mesurée de six mètres, la voie propose un recul modeste entre les façades et se termine en impasse.

Transports et déplacements

Pour les déplacements réguliers, la desserte s'avère particulièrement commode. La station Georges Brassens sur la ligne de tramway 3A se rejoint à deux ou trois minutes à pied, tout comme l'arrêt Brancion accessible en cinq ou six minutes de marche. Pour récupérer le réseau souterrain, il faut compter une dizaine de minutes à pied jusqu'à la Porte de Versailles, où se croisent le métro 12, le tramway 2 et le T3A pour rallier rapidement le reste de la capitale.

Parcs, sports et vie de quartier

Le secteur offre de vrais atouts pour les loisirs et l'exercice quotidien. L'aire de street workout Bartholomé se situe à moins de 50 m, tandis que le Centre sportif La Plaine et le Gymnase de la Porte de La Plaine se trouvent à une minute à pied. Côté culture, l'Espace Paris Plaine est situé à une minute de marche, et pour les promenades, le square de la Porte de la Plaine et le jardin d'immeubles Albert Bartholomé - Brancion sont atteignables en deux ou trois minutes à pied. Pour les courses fraîches, le marché Lefebvre s'installe les mercredis et samedis à moins de cinq minutes à pied.

Pour qui habiter au square Albert Bartholomé ?

Si vous envisagez de vous installer ici, plusieurs spécificités sont à considérer avec attention. Le square étant une voie privée non inscrite à la liste des voies privées ouvertes à la circulation publique, l'ensemble de l'entretien (le revêtement de la chaussée, l'éclairage, les réseaux et un éventuel portail) revient aux propriétaires riverains : ces charges sont à vérifier avant d'acheter. De plus, la voie ne mesurant que six mètres de large, la luminosité naturelle et le vis-à-vis direct doivent être analysés étage par étage.

Sur le plan financier, aucune vente d'appartement n'a été enregistrée directement dans l'impasse entre 2023 et 2025 selon les données DVF. Votre repère de calcul reste donc le quartier Saint-Lambert, où le prix médian s'établit à 9 211 € par mètre carré (sur la base de 3 170 transactions), ce qui reste un peu plus accessible que la moyenne générale du 15e arrondissement, enregistrée à 9 637 € par mètre carré.

Prix au m² du quartier

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