De 2021 à 2025, 20 appartements se sont vendus cité Falguière, pour une médiane de 10 500 € le m² (DVF). C'est 5 % au-dessus de la médiane de tout le 15e (10 030 €).
Ce qu’on ne vous dit pas.
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De 2021 à 2025, 20 appartements se sont vendus cité Falguière, pour une médiane de 10 500 € le m² (DVF). C'est 5 % au-dessus de la médiane de tout le 15e (10 030 €).
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
De 2021 à 2025, 20 appartements se sont vendus cité Falguière, d'après les actes de vente enregistrés par l'administration fiscale (DVF). Prix médian : 10 500 € le m², pour une surface médiane de 40 m². Seules comptent les ventes d'un appartement seul : les ventes groupées de plusieurs logements, de maisons ou de locaux n'entrent pas dans ces chiffres.
Prix médian au m² des appartements vendus de 2021 à 2025 : 20 ventes dans la cité, 15 650 dans le 15e (DVF). La médiane de la cité est 5 % au-dessus de celle du 15e.
Surface réelle bâtie des appartements vendus, en médiane (DVF). Le prix au m² d'une rue de studios ne se compare pas à celui d'une rue de grands appartements.
Aucune année ne compte 10 ventes ou plus dans la cité : pas de médiane annuelle, ni d'évolution des prix à lire. Le total sur cinq ans reste le repère.
| Année | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | moins de 10 ventes | — |
| 2022 | 6 | moins de 10 ventes | — |
| 2023-2025 | 9 | moins de 10 ventes | — |
| 2021-2025 | 20 | 10 500 € | 40 m² |
Appartements vendus seuls (un seul logement dans la vente, avec ou sans cave ou parking). Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. L'année la plus active : 2022, avec 6 ventes.
Le format le plus vendu ici : les deux-pièces, trois-pièces et quatre-pièces et plus, vendus 11 320 € le m² en médiane (12 ventes, 44 m² médians), soit 13 % de plus que dans tout le 15e pour le même nombre de pièces (10 000 €). Pour juger un prix, comparez à des appartements du même nombre de pièces.
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane | Médiane au m² dans le 15e |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | moins de 10 ventes | — | 10 120 € |
| 2 pièces et plus | 12 | 11 320 € | 44 m² | 10 000 € |
Pièces principales selon l'acte de vente. Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros.
La cité Falguière est dans le quartier Necker. Sa médiane (10 500 € le m²) est 1 % en dessous de celle du quartier entier (10 620 €).
| Périmètre | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Cité Falguière | 20 | 10 500 € | 40 m² |
| Quartier Necker entier | 3 126 | 10 620 € | 45 m² |
| Tout le 15e | 15 650 | 10 030 € | 45 m² |
Quartier : quartier administratif de la Ville de Paris où se trouve chaque vente, d'après ses coordonnées dans DVF géolocalisé.
| Année | La cité | Quartier Necker | Tout le 15e |
|---|---|---|---|
| 2021 | moins de 10 ventes | 11 250 € | 10 680 € |
| 2022 | moins de 10 ventes | 10 980 € | 10 510 € |
| 2023-2025 | moins de 10 ventes | 10 110 € | 9 600 € |
Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. Le nombre de ventes de la cité, année par année, est dans le premier tableau.
6 immeubles de la cité ont une fiche ting : DPE des logements, copropriété, travaux déclarés à la Ville, et prix médian de l'immeuble quand il compte au moins 5 ventes. Les ventes n'y sont jamais détaillées une à une.
Pour la vie dans la cité, ses transports et ses écoles : le prix au m² cité Falguière.
Une médiane de rue est un repère, pas le prix d'un appartement. Quatre points à garder en tête.
Questions fréquentes
20 de 2021 à 2025 : 5 en 2021, 6 en 2022 et 9 en 2023-2025 (DVF, appartements vendus seuls).
10 500 € en médiane sur les 20 ventes d'appartements de 2021 à 2025, contre 10 030 € dans tout le 15e (DVF, calcul ting.ad).
Trop peu de ventes par an (moins de 10) pour mesurer une évolution ; sur 2021-2025, la médiane est de 10 500 € le m² (DVF).
Les deux-pièces, trois-pièces et quatre-pièces et plus se sont vendus 11 320 € le m² en médiane de 2021 à 2025 (12 ventes, 44 m² médians), soit 13 % de plus que dans tout le 15e (10 000 €, DVF).
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