Une étude de notaires, pas un commerce
On ne passe pas chez un notaire comme on entre dans une boutique : on prend rendez-vous. Une étude comme A Contrario rédige et authentifie les actes qui doivent l'être : ventes immobilières, successions, donations, contrats de mariage, conventions de PACS. Le notaire est un officier public : ses actes ont date certaine et force exécutoire, et c'est lui qui les conserve.
Pour savoir si l'étude prend votre dossier et dans quels délais, le plus simple reste de la contacter avant de vous déplacer.
Pour un achat immobilier dans le 5e
Dans une vente, le notaire prépare l'avant-contrat (compromis ou promesse), vérifie l'urbanisme, les servitudes et les hypothèques, puis signe l'acte authentique. Les « frais de notaire » sont surtout des droits reversés à l'État et aux collectivités ; la rémunération du notaire, elle, est fixée par un barème.
Acheteur et vendeur peuvent chacun venir avec leur propre notaire : les deux se partagent alors les émoluments, sans surcoût pour vous. Une étude installée dans le quartier connaît souvent bien les copropriétés du secteur, ce qui fait gagner du temps sur les pièces à réunir.
Le boulevard de Port-Royal, côté 5e
Cette partie du boulevard est plus calme que la Montagne Sainte-Geneviève : des immeubles haussmanniens, la rue Mouffetard et son marché à quelques rues, les Gobelins d'un côté, le Val-de-Grâce de l'autre. Le quartier compte beaucoup de familles et d'universitaires, et peu de passage touristique.
Pour qui veut s'installer dans le 5e, c'est un secteur recherché : on y trouve surtout de l'ancien, des appartements familiaux et des rues commerçantes qui vivent toute la semaine.
Accès
Transports : Censier-Daubenton (métro 7) à 550 m, Les Gobelins (métro 7) à 600 m, Port-Royal (RER B) à 620 m. Le stationnement est difficile dans le secteur : venez plutôt en transports.
FAQ
Qu'est-ce que A Contrario, boulevard de Port-Royal ?
Une étude de notaires installée au 70 boulevard de Port-Royal, dans le 5e arrondissement de Paris. Trois notaires y exercent.
Faut-il prendre rendez-vous ?
Oui. Une étude de notaires reçoit sur rendez-vous : contactez-la avant de vous déplacer.
Peut-on choisir son propre notaire pour un achat ?
Oui. Acheteur et vendeur peuvent chacun avoir leur notaire ; les émoluments sont alors partagés entre les deux, sans surcoût.
Comment s'y rendre ?
Le plus simple est le métro 7 (Censier-Daubenton ou Les Gobelins) ou le RER B à Port-Royal, tous à environ 600 m.
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