Rue Corbon est plus chère que rue Thiboumery à chaque période et pour chaque taille publiée : de 17 à 17 %, 25 % tous appartements confondus en 2024-2025. Plusieurs de ces comparaisons reposent sur moins de 10 ventes d'un côté : l'ordre est net, l'ampleur reste fragile.
Ce qu’on ne vous dit pas.
Les prix réels, les frais cachés et les pièges à vérifier avant de vous engager.
Rue Corbon est plus chère que rue Thiboumery à chaque période et pour chaque taille publiée : de 17 à 17 %, 25 % tous appartements confondus en 2024-2025. Plusieurs de ces comparaisons reposent sur moins de 10 ventes d'un côté : l'ordre est net, l'ampleur reste fragile.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
Tous appartements confondus en 2024-2025, 25 % plus cher rue Corbon que rue Thiboumery (9 260 € rue Corbon contre 7 410 € rue Thiboumery le m², sur 14 ventes rue Corbon et 29 rue Thiboumery). Taille par taille, en 2021-2022 : deux-pièces : 17 % plus cher rue Corbon que rue Thiboumery (10 200 € rue Corbon contre 8 700 € rue Thiboumery le m², sur 5 et 15 ventes). Les chiffres viennent des actes enregistrés par l'administration fiscale (DVF) : ventes d'un seul appartement (cave ou parking compris le cas échéant), 2021 à 2025.
Appartements vendus seuls de 2021 à 2025 (DVF) : plus une rue compte de ventes, plus ses médianes sont solides.
Studios (une pièce) : en 2021-2022, période plus ancienne, 9 060 € le m² rue Thiboumery (14 ventes, 30 m² médians), rue Corbon : moins de 5 ventes ; en 2024-2025, 7 180 € le m² rue Thiboumery (11 ventes, 35 m² médians), rue Corbon : moins de 5 ventes. Deux-pièces : en 2024-2025, 7 280 € le m² rue Thiboumery (13 ventes, 46 m² médians), rue Corbon : moins de 5 ventes. Trois-pièces : en 2021-2022, période plus ancienne, 8 070 € le m² rue Thiboumery (5 ventes), rue Corbon : moins de 5 ventes ; en 2024-2025, 9 310 € le m² rue Corbon (5 ventes), rue Thiboumery : moins de 5 ventes.
| Période | Rue | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| 2021-2022 | Rue Corbon | moins de 5 ventes | — | — |
| 2021-2022 | Rue Thiboumery | 14 | 9 060 € | 30 m² |
| 2024-2025 | Rue Corbon | moins de 5 ventes | — | — |
| 2024-2025 | Rue Thiboumery | 11 | 7 180 € | 35 m² |
| Période | Rue | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| 2021-2022 | Rue Corbon | 5 | 10 200 € | — |
| 2021-2022 | Rue Thiboumery | 15 | 8 700 € | 44 m² |
| 2024-2025 | Rue Corbon | moins de 5 ventes | — | — |
| 2024-2025 | Rue Thiboumery | 13 | 7 280 € | 46 m² |
| Période | Rue | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| 2021-2022 | Rue Corbon | moins de 5 ventes | — | — |
| 2021-2022 | Rue Thiboumery | 5 | 8 070 € | — |
| 2024-2025 | Rue Corbon | 5 | 9 310 € | — |
| 2024-2025 | Rue Thiboumery | moins de 5 ventes | — | — |
| Période | Rue | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| 2021-2022 | Rue Corbon | 9 | 10 200 € | — |
| 2021-2022 | Rue Thiboumery | 35 | 8 730 € | 42 m² |
| 2024-2025 | Rue Corbon | 14 | 9 260 € | 44 m² |
| 2024-2025 | Rue Thiboumery | 29 | 7 410 € | 44 m² |
Médiane au m² publiée à partir de 5 ventes, arrondie à la dizaine d'euros ; surface médiane à partir de 10 ventes ; une case de 1 à 4 ventes est notée « moins de 5 ventes ».
De 2021-2022 à 2024-2025, rue par rue et taille par taille. Prudence : une médiane dépend aussi des appartements vendus sur la période (taille, étage, état) : un écart de quelques pour cent peut tenir à eux plus qu'aux prix. Seules les cases d'au moins 10 ventes aux deux dates sont suivies ici.
Elles sont dans le même quartier, Saint-Lambert.
Les appartements vendus sont plus petits rue Thiboumery : 43 m² en médiane, contre 51 m² rue Corbon (2021-2025). L'écart de prix ne tient donc pas à la taille : la rue la plus chère vend les appartements les plus grands.
Énergie : 12 % des DPE de logements déposés aux adresses fichées rue Corbon sont classés F ou G (26 DPE), contre 16 % rue Thiboumery (142 DPE) : une part proche des deux côtés.
Transports : la station (métro, RER ou tram) la plus proche est à 441 m en médiane rue Corbon, sur 3 immeubles fichés, et à 460 m rue Thiboumery, sur 10 immeubles, à vol d'oiseau : des distances proches.
Le reste se joue appartement par appartement : étage, lumière, état, travaux votés. Une médiane de rue ne le dit pas.
Trois précautions avant de comparer un prix à ces médianes.
Rue Corbon : acheter rue Corbon, le guide de la rue.
Rue Thiboumery : acheter rue Thiboumery, le guide de la rue.
Questions fréquentes
Rue Corbon, à chaque comparaison publiée ; tous appartements confondus : 17 % de plus rue Corbon (sur 9 et 35 ventes) en 2021-2022 et 25 % de plus rue Corbon en 2024-2025. Source : médianes DVF.
Entre 2021-2022 et 2024-2025, tous appartements confondus : rue Corbon non suivie (moins de 10 ventes à l'une des deux dates) et −15 % rue Thiboumery. Ces médianes dépendent aussi de la taille des appartements vendus (DVF).
Location 2P au calme à Pigalle (ouvre un nouvel onglet) 2 800 €
ellia Achat grand appartement 1 chambre Paris (ouvre un nouvel onglet) 800 000 €
ellia Recherche studio à louer Paris (ouvre un nouvel onglet) 1 100 €
bach30 Location T1 calme Paris (ouvre un nouvel onglet) 2 000 €
h12345 4+ Bedroom apartment in Île de la Cité (ouvre un nouvel onglet) Achat 2 pièces 15e Arrondissement (ouvre un nouvel onglet) 435 000 €
jeiak231 Achat appartement 1 chambre Saint-Lambert (ouvre un nouvel onglet) 400 000 €
jujkolld849 1 bedroom apartment rental in Paris (ouvre un nouvel onglet) 3 175 €
45564Sources
