Rue Auguste Bartholdi ou rue Juge : prix au m² comparés

Rue Auguste Bartholdi ou rue Juge : où paie-t-on le plus cher ?

Taille par taille, la comparaison est fragile : en 2024-2025, aucune taille ne réunit 10 ventes dans chaque rue. Le repère tous appartements confondus est donné plus bas.

Rédigé par la rédaction ting.ad 2026-10-02 Dernière vérification2026-10-02

Rue Auguste Bartholdi, au niveau du 6 (Google Street View).

Tous appartements confondus en 2024-2025, au même niveau (écart de 1,4 % : 9 800 € rue Auguste Bartholdi contre 9 660 € rue Juge le m², sur 16 ventes rue Auguste Bartholdi et 26 rue Juge), avec des appartements nettement plus petits rue Juge (25 contre 37 m² en médiane) : comparez taille par taille. Taille par taille, en 2024-2025 : deux-pièces : 9 % plus cher rue Juge que rue Auguste Bartholdi (10 380 € rue Juge contre 9 550 € rue Auguste Bartholdi le m², sur 7 et 10 ventes). Les chiffres viennent des actes enregistrés par l'administration fiscale (DVF) : ventes d'un seul appartement (cave ou parking compris le cas échéant), 2021 à 2025.

48 ventes rue Auguste Bartholdi72 ventes rue Juge
Appartements vendus seuls de 2021 à 2025 (DVF) : plus une rue compte de ventes, plus ses médianes sont solides.

Pièce par pièce, période par période

Rue Juge, au niveau du 19 (Google Street View).

Studios (une pièce) : en 2021-2022, période plus ancienne, 10 500 € le m² rue Juge (15 ventes, 15 m² médians), rue Auguste Bartholdi : moins de 5 ventes ; en 2024-2025, 9 670 € le m² rue Juge (16 ventes, 16 m² médians), rue Auguste Bartholdi : moins de 5 ventes. Deux-pièces : en 2021-2022, période plus ancienne, 3 % plus cher rue Auguste Bartholdi que rue Juge (11 560 € rue Auguste Bartholdi contre 11 180 € rue Juge le m²). Trois-pièces : en 2024-2025, 10 610 € le m² rue Auguste Bartholdi (5 ventes), rue Juge : moins de 5 ventes.

1 pièce : rue Auguste Bartholdi et rue Juge (DVF)
Période	Rue	Ventes	Médiane au m²	Surface médiane
2021-2022	Rue Auguste Bartholdi	moins de 5 ventes	—	—
2021-2022	Rue Juge	15	10 500 €	15 m²
2024-2025	Rue Auguste Bartholdi	moins de 5 ventes	—	—
2024-2025	Rue Juge	16	9 670 €	16 m²

2 pièces : rue Auguste Bartholdi et rue Juge (DVF)
Période	Rue	Ventes	Médiane au m²	Surface médiane
2021-2022	Rue Auguste Bartholdi	15	11 560 €	34 m²
2021-2022	Rue Juge	13	11 180 €	33 m²
2024-2025	Rue Auguste Bartholdi	10	9 550 €	33 m²
2024-2025	Rue Juge	7	10 380 €	—

3 pièces : rue Auguste Bartholdi et rue Juge (DVF)
Période	Rue	Ventes	Médiane au m²	Surface médiane
2021-2022	Rue Auguste Bartholdi	moins de 5 ventes	—	—
2021-2022	Rue Juge	0	aucune vente	—
2024-2025	Rue Auguste Bartholdi	5	10 610 €	—
2024-2025	Rue Juge	moins de 5 ventes	—	—

Tous les appartements : rue Auguste Bartholdi et rue Juge (DVF)
Période	Rue	Ventes	Médiane au m²	Surface médiane
2021-2022	Rue Auguste Bartholdi	26	11 950 €	37 m²
2021-2022	Rue Juge	30	10 960 €	28 m²
2024-2025	Rue Auguste Bartholdi	16	9 800 €	37 m²
2024-2025	Rue Juge	26	9 660 €	25 m²

Médiane au m² publiée à partir de 5 ventes, arrondie à la dizaine d'euros ; surface médiane à partir de 10 ventes ; une case de 1 à 4 ventes est notée « moins de 5 ventes ».

Comment chaque rue a évolué

De 2021-2022 à 2024-2025, rue par rue et taille par taille. Prudence : une médiane dépend aussi des appartements vendus sur la période (taille, étage, état) : un écart de quelques pour cent peut tenir à eux plus qu'aux prix. Seules les cases d'au moins 10 ventes aux deux dates sont suivies ici.

Rue Auguste Bartholdi Non suivie Trop peu de ventes pour suivre les studios (une pièce) entre 2021-2022 et 2024-2025 (moins de 10 ventes à l'une des deux dates).
Rue Juge En baisse Les studios (une pièce) : de 10 500 € à 9 670 € le m² en médiane (−8 %, sur 15 puis 16 ventes), pour une surface médiane de 15 m² puis 16 m².
Rue Auguste Bartholdi En baisse Les deux-pièces : de 11 560 € à 9 550 € le m² en médiane (−17 %, sur 15 puis 10 ventes), pour une surface médiane de 34 m² puis 33 m².
Rue Juge Non suivie Trop peu de ventes pour suivre les deux-pièces entre 2021-2022 et 2024-2025 (moins de 10 ventes à l'une des deux dates).
Rue Auguste Bartholdi En baisse L'ensemble des appartements : de 11 950 € à 9 800 € le m² en médiane (−18 %, sur 26 puis 16 ventes), pour une surface médiane stable de 37 m².
Rue Juge En baisse L'ensemble des appartements : de 10 960 € à 9 660 € le m² en médiane (−12 %, sur 30 puis 26 ventes), pour une surface médiane de 28 m² puis 25 m².

Ce qui peut expliquer l'écart

Rue Juge à Paris (février 2020). — Photo : Benoît Prieur · CC0 · Wikimedia Commons

Elles sont dans le même quartier, Grenelle.

Les appartements vendus sont plus petits rue Juge : 26 m² en médiane, contre 38 m² rue Auguste Bartholdi (2021-2025).

Énergie : 29 % des DPE de logements déposés aux adresses fichées rue Auguste Bartholdi sont classés F ou G (102 DPE), contre 24 % rue Juge (224 DPE) : une part proche des deux côtés.

Transports : la station (métro, RER ou tram) la plus proche est à 76 m en médiane rue Auguste Bartholdi, sur 8 immeubles fichés, et à 90 m rue Juge, sur 23 immeubles, à vol d'oiseau : des distances proches.

Le reste se joue appartement par appartement : étage, lumière, état, travaux votés. Une médiane de rue ne le dit pas.

Les repères pour un acheteur

Rue Auguste Bartholdi, Paris. — Photo : Chabe01 · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Trois précautions avant de comparer un prix à ces médianes.

Comparez à nombre de pièces égal, puis à surface proche : à nombre de pièces égal, un appartement plus petit se vend souvent plus cher au m². Les tableaux donnent la médiane de chaque taille ; la surface médiane n'est publiée qu'à partir de 10 ventes.
Le prix de l'acte s'entend hors frais de notaire et peut inclure une cave ou un parking ; la surface est la surface réelle bâtie déclarée, pas la surface Carrez de l'annonce.
Les ventes de 2026 ne sont pas encore dans DVF : les fichiers publiés en mai 2026 s'arrêtent au 31 décembre 2025.

Questions fréquentes

Quelle rue est la plus chère, rue Auguste Bartholdi ou rue Juge ?

Impossible de trancher solidement ; tous appartements confondus : 9 % de plus rue Auguste Bartholdi (malgré des appartements plus grands rue Auguste Bartholdi : à surface égale, l'écart serait plutôt plus large) en 2021-2022 et au même niveau en 2024-2025. Source : médianes DVF.

Les prix ont-ils baissé rue Auguste Bartholdi et rue Juge ?

Entre 2021-2022 et 2024-2025, tous appartements confondus : −18 % rue Auguste Bartholdi et −12 % rue Juge. Ces médianes dépendent aussi de la taille des appartements vendus (DVF).