Un emplacement rare, soyons honnêtes
Le 8 avenue Charles Floquet borde le Champ-de-Mars, dans le 7e arrondissement (75007). C'est l'un des emplacements les plus convoités de Paris, tout simplement. Vous êtes à quelques pas de la Tour Eiffel, de l'École militaire et de la pelouse du Champ-de-Mars où les Parisiens viennent pique-niquer. Pour un séjour où l'on veut vivre la carte postale au quotidien, c'est imbattable.
Le revers : ce privilège a un prix, et le quartier est très touristique aux abords de la Tour. La résidence elle-même, plus en retrait avenue Charles Floquet, reste relativement protégée de l'agitation.
Le calme bourgeois du 7e
Ce qui m'a marqué, c'est le contraste : à 200 mètres de l'attraction la plus visitée d'Europe, l'avenue Charles Floquet est résidentielle, calme, presque silencieuse le soir. On est dans le Paris des grandes familles, des immeubles haussmanniens cossus et des trottoirs larges. C'est élégant, discret, un peu solennel.
Le bémol pour certains : l'animation manque. Peu de bars, peu de vie nocturne. Le 7e est superbe mais paisible, voire endormi le dimanche. Si vous cherchez l'effervescence, ce n'est pas ici.
Se déplacer depuis le Champ-de-Mars
Côté transports, le quartier est correctement desservi sans être un nœud central. La station École Militaire (ligne 8) est la plus pratique, et le RER C à Champ de Mars-Tour Eiffel vous emmène vers Versailles, Saint-Michel ou la rive gauche. Le bus 42 et le 82 complètent bien le réseau. Pour l'aéroport, comptez une correspondance via le RER.
À pied, vous rejoignez les Invalides, le musée du quai Branly et le Trocadéro en traversant la Seine. C'est un secteur où l'on marche avec plaisir.
Y habiter : le haut du panier
Soyons clairs : habiter avenue Charles Floquet, c'est viser l'un des marchés les plus chers de Paris. Le 7e affiche des prix au mètre carré parmi les plus élevés de la capitale, et la proximité immédiate du Champ-de-Mars place ces adresses dans le très haut de gamme. On y achète du prestige, de la pierre noble, de la tranquillité et une vue d'exception.
Mon avis nuancé : c'est un quartier sublime pour qui en a les moyens et recherche le calme, mais ce n'est pas un quartier de vie animée. Familles aisées et amateurs de patrimoine y trouvent leur bonheur ; les jeunes actifs en quête d'effervescence regarderont ailleurs.
Mon verdict
La Résidence Charles Floquet joue sur un atout majeur et indéniable : la localisation. Pour un séjour, c'est un cadre rêvé, à condition d'accepter l'environnement touristique aux abords de la Tour. Pour la vie résidentielle, c'est le 7e dans ce qu'il a de plus chic et de plus paisible.
FAQ
La Résidence Charles Floquet est-elle vraiment près de la Tour Eiffel ?
Oui, à quelques minutes à pied. L'avenue Charles Floquet borde le Champ-de-Mars, qui mène directement à la Tour Eiffel. C'est l'un des emplacements les plus proches que l'on puisse trouver.
Le quartier est-il calme ?
L'avenue elle-même est résidentielle et calme, surtout le soir. En revanche, les abords du Champ-de-Mars et de la Tour sont très fréquentés par les touristes en journée.
Comment se déplacer depuis ce quartier ?
La station École Militaire (ligne 8) et le RER C à Champ de Mars-Tour Eiffel desservent le secteur. Les bus 42 et 82 complètent le réseau. C'est aussi un quartier très agréable à parcourir à pied.
Le 7e est-il un bon quartier pour habiter ?
C'est l'un des plus prestigieux et tranquilles de Paris, idéal pour les familles aisées et les amateurs de patrimoine. Mais la vie nocturne et les commerces de proximité y sont limités.
Les prix de l'immobilier y sont-ils élevés ?
Oui, parmi les plus hauts de Paris. La proximité du Champ-de-Mars et la vue sur la Tour Eiffel placent ces adresses dans le très haut de gamme du marché parisien.